Це не випадок з усіх відділів
Перш ніж інвестувати в нерухомість, майбутній покупець повинен враховувати розташування добре, що він жадаєВін повинен зосередитися середовищі без vis-à-vis, наприклад. Це необхідно, перш ніж зробити кроки, з'ясувати служби мерії, щодо можливих споруди, передбачені в околицях майбутньої власності. Якщо інвестиції стосується оренди, то необхідно вкладати кошти в галузі, де ринок є привабливим. Майбутній покупець повинен буде інвестувати в новий або старий. Оподаткування інвестицій у нове більш вигідно. Цей тип житла також більше функціональний, оскільки він відповідає екологічним стандартам та регулювання тепла. Крім того, покупець скористається нотаріальні збори знижені, тільки два-три на дев'ять, проти шести або сен tdans старий. Вибір способу фінансування, а також входить в параметри враховувати при купівлі нерухомості. Краще всього брати кредит на покупку нерухомості, навіть якщо майбутній покупець має коштів, щоб платити готівкою. Поверхня добре також відіграє роль у вирішенні. Тим вищою буде наступним, більш сума орендної плати буде значним. Споживання являє собою суму грошей, яка дозволить покупцеві фінансувати частину майно, придбане в ліквідності. Вона також дозволяє отримати нерухомість в кредит вигідно, оскільки він є гарантією платоспроможності для банків і кредитних організацій. Тим не менш, це цілком можливо, інвестувати в нерухомість без внесення. Інвестиції в житло для оренди можна отримати кредит без угоди, так як це можна фінансувати за рахунок доходів від оренди, стягуються. Тим не менш, майбутній покупець повинен представити в банк проект надійний, і твердий, для того, щоб отримати цей кредит.
Добре бажану повинен отримувати якісні послуги, і повинен бути зручно розташований.
Це може бути резиденцією послуг, як EHPAD або студентський гуртожиток, наприклад. Коефіцієнт заборгованості кредиту без вкладу буде розраховуватися в залежності від доходів покупця і від його витрат. Він являє собою тридцять три своїх ресурсів. Інвестування в оренду майна, має ряд переваг, а також оподаткування привабливим. Ця покупка дозволяє скорочення податків, а також створити капітал на пенсію або спадщини. Він також є додатковою пенсією не мізерно, з орендної плати. Тим не менш, майбутній покупець буде враховувати розташування добре.
Він перевірить, що він не знаходиться ні в одному з шістдесяти міст, щоб уникнути, через ринок оренди перенасичений.
Якщо покупець вирішує інвестувати в новий, це піде на користь від скорочення податків, запропонований закон Пінель, Censi-Bouvard або НПЛМ. Товари, що були в селах пропонують також оподаткування вигідно, особливо, якщо вони знаходяться в секторі зберігається. Перш ніж інвестувати у Франції, майбутнім покупцям доведеться дізнатися про регіонах, де ринок житла є привабливим, тобто де попит більший, ніж пропозиція. Слід віддавати перевагу областях з позитивним населення, а також дізнатися про ціни оренди. У 2015 році найкраще інвестувати у оренда житла у Лангедок-Руссільон і Південь-Піренеї, наприклад. Столиця є також безпечна ставка, оскільки попит набагато перевищує пропозицію. Курортних регіонів, як лазурний Берег, наприклад, також в регіонах-вибір для інвесторів. Можливо, для всіх платників податків, які проживають на території Франції, інвестиції в нерухомість за кордоном. Однак рекомендується віддавати перевагу нерухомості в Європі або в Сша, де політичні ситуації й економічні передбачувані. Більш того, в період кризи, ціни на оренду, як правило, сильно падати. Перш ніж придбати нерухомість за кордоном, необхідно пройти через декілька етапів. По-перше, важливо перевірити кадастру У деяких країнах роблять складно, навіть важко, доступ до власності, лише для жителів. Майбутній покупець повинен також дізнатися суми податків на момент покупки. Можна укласти кредит на купівлю нерухомості за кордоном, якщо бенефіціар має право на отримання заробітної плати на території готелю і є адреса в країні. Інвестувати в нерухомість житла в Іспанії дає безліч переваг. Жертвою криза, в країні відбулося значне зниження цін. Це також місце, курорт популярний серед туристів міжнародні і приміщень, де попит на оренду залишається високим протягом всього року. Навіть якщо Барселона і Мадрид є вибору місця для нерухомості, на узбережжі середземного моря і атлантичного океану, є ідеальним середовищем. Однак, навіть якщо якість товарів, як правило, є постійною, майбутній інвестор повинен остерігатися оголошень aguicheuses. Він може так працювати, погано купити Оподаткування сша дозволяє покупцеві списати, на двадцять вісім років, частина суми інвестицій. Більше того, сума, на коефіцієнт відхилення розраховується на 80 від вартості покупки. Інший вирахування три дев'ять сто доларів надається на чистий дохід декларувати. Слід також вказати, що Сполучені Штати пропонують ціни на нерухомість дуже привабливі, з іпотечної кризи. Ціна квадратного метра знаходиться в діапазоні між 650 і вісім сотень євро, майже в два рази дешевше, ніж у Франції. Як інвестувати в нерухомість.
