Незважаючи на розвиток приголомшливий кондомініумів в останні роки, ніяких змін в законодавстві не прийшов супроводжувати цю нову реальністьВ області страхування, нове керівництво вимагає, зокрема, в цілях уточнення ролей і обов'язків різних суб'єктів кондомініуму і спрощення правил, оточуючих страхування, або за будь-які прямі або цивільно-правову відповідальність. У березні 2015 року, страхова компанія Aviva Канада кинув камінь у mare, заявивши, що він йшов на комерційному ринку страхування квартири в Квебеку. Компанія обґрунтував це рішення, посилаючись умов регулювання, дефіцит і неможливість встановити відповідні бонуси ризики. Так, кілька нових розробок, слід віднести і зміни в законодавство, затримують Наслідуючи приклад Онтаріо, який перетворив власний закон в 2015 році, міністерство Фінансів почали консультації з громадськістю про деяких законодавчих пропозицій, що стосуються страхування квартири. Не передбачає ретельного розгляду цих пропозицій, ми судимо про прокоментувати деякі з них Одним з найважливіших змін спрямована на створення універсального покриття страховки і право на профспілки співвласників. Реформа статті 1073 цивільного Кодексу Квебека включало б, зокрема, наступні зміни: інші пропоновані зміни спрямовані на крім того, краще забезпечити відповідальність профспілок, директорів і співвласників. Міністерство пропонує, зокрема, власників, орендарів чи ні, повинні застрахувати свою цивільну відповідальність за суми, які мають бути встановлені за правилами. Адміністратори та співробітники асамблеї профспілки кондомініум б вони теж повинні бути впевнені в їх цивільної відповідальності через поліцію Директорів і Керівників (D O policy). Такі захисту будуть мати ефект захисту різних суб'єктів, і співвласники, переконавшись, що вони мають покриття, якщо збоїв не повинно виникнути. Враховуючи важливі фінансові проблеми, які все частіше і частіше в гру, адекватний захист від все, здається, так важлива для захисту всіх. Нарешті, міністерство пропонує, що страховики не можуть подати апеляції subrogatoires щодо співвласників, коли від помилкових дій ці останні викликають пошкодження на всій території готелю забезпечені профспілки. Протягом декількох років, заяви, власності, спрямовані на відмову в суброгації, будь то явно або неявно, але неточність формулювання цих положень часто був предметом обговорень. Добре, що пропозиція міністра, або на основі поняття « будинок застрахований », відносини між співвласниками і профспілки, крім того, в будівлях в кілька десятків одиниць, не зустрічі, не обов'язково критеріїв близькість і близькість, необхідні для застосування цієї теорії. Крім того, що станеться оскарження subrogatoires страховика з компенсований-співвласник проти кондомініуму асоціації. Якщо заборона суброгації прийшла до страховиків профспілка, не повинно бути до страховиків співвласників, якщо такі є.
Пропозиції міністерства, звичайно, не з правильному напрямку, щоб роз'яснити ролі та обов'язки учасників кондомініуму і вплинуть, яка залишається бути визначена на галузі страхування в кондомініумі.
Враховуючи це, насправді, відсутність непередбачених витрат, більш важливих і краще обслуговування кондомініумів, страховики не зможуть забезпечити непередбачуваним, але доведеться задовольнятися виправити неминуче.
